L'expertise bâtiment est un processus réalisé par un expert en bâtiment, un professionnel indépendant ayant des compétences spécifiques dans la construction, l'architecture ou l'ingénierie.

• L'intervention de l'expertise bâtiment peut être requise dans diverses situations, notamment en cas de malfaçons, de travaux défectueux ou de vices cachés. Voici les principales étapes de l'intervention de l'expertise bâtiment dans ces situations.
• Diagnostic initial : Lorsqu'un propriétaire suspecte des malfaçons ou découvre des vices cachés, il peut faire appel à un expert en bâtiment pour réaliser un diagnostic initial. L'expert évaluera la situation, identifiera les problèmes éventuels et fournira des conseils sur les mesures à prendre.
• Inspection détaillée : Si des problèmes sont identifiés lors du diagnostic initial, l'expert en bâtiment procédera à une inspection détaillée des lieux pour évaluer l'étendue des malfaçons ou des vices cachés. Il peut s'agir d'une inspection visuelle, d'essais non destructifs ou d'autres méthodes d'investigation, selon la nature du problème.
• Rapport d'expertise : L'expert en bâtiment rédigera un rapport d'expertise détaillé, décrivant les malfaçons ou les vices cachés constatés, leurs causes probables, leurs conséquences sur la structure ou la sécurité du bâtiment, et les travaux nécessaires pour remédier aux problèmes. Le rapport d'expertise servira de base pour les discussions entre les parties concernées (propriétaire, entrepreneur, assureur, etc.).
• Assistance dans les négociations : L'expert en bâtiment peut assister le propriétaire dans les négociations avec l'entrepreneur responsable des malfaçons ou des vices cachés, en fournissant des informations techniques et des arguments pour soutenir la demande de réparation ou de compensation.
• Résolution des litiges : Si un litige survient entre le propriétaire et l'entrepreneur (ou d'autres parties impliquées), l'expert en bâtiment peut jouer un rôle de médiateur ou de conseiller technique pour aider à résoudre le litige de manière équitable et satisfaisante.
• En résumé, l'intervention de l'expertise bâtiment en cas de malfaçons travaux et de vices cachés est essentielle pour protéger les droits et les intérêts du propriétaire, assurer la qualité et la sécurité des constructions, et faciliter la résolution des problèmes et des litiges liés à la construction. L'expert en bâtiment apporte une expertise technique et une analyse objective, qui peuvent être déterminantes pour obtenir une réparation ou une compensation adéquate et pour prévenir des problèmes similaires à l'avenir.